普通人如何在深圳購房納稅可以入戶

深圳作為中國的經(jīng)濟特區(qū)之一，一直以來都是房價高企的城市之一。住房是人們生活中最基本的需求之一，而置業(yè)更是每個人追求的夢想之一。然而，在深圳買房并不容易，更何況還有納稅和入戶問題需要解決。本篇文章將給普通人介紹深圳購房納稅和入戶的相關(guān)政策和申請方法，以便更好地解決相關(guān)問題。

一、深圳購房納稅政策

深圳購房納稅政策主要指的是實行購房稅。購房稅，是指個人購買房產(chǎn)所繳納的稅費，其主要目的是調(diào)節(jié)市場需求，從而實現(xiàn)對房市的有效監(jiān)管。深圳市的購房稅實行個人所得稅形式，按照個人所得稅法相關(guān)規(guī)定納稅。具體納稅標(biāo)準(zhǔn)可以在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局查詢，一般來說是在購房款的基礎(chǔ)上增加相應(yīng)比例的稅費。

當(dāng)然，對于想要在深圳購房納稅，需要滿足一定條件。根據(jù)深圳市稅務(wù)局的規(guī)定，在深圳購房納稅，需要滿足以下條件之一：

1. 連續(xù)3個納稅年度內(nèi)稅收累計額達到300萬元以上的企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人；

2. 連續(xù)3個納稅年度內(nèi)稅收累計額達到60萬元以上的個人獨資企業(yè)所有人或者以本人投資份額占企業(yè)實收資本的比例分?jǐn)偲髽I(yè)納稅額達到60萬元以上的有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)出資（合伙）人；

3. 連續(xù)3個納稅年度內(nèi)稅收累計額達到30萬元以上的個體工商戶經(jīng)營者；

4. 連續(xù)3個納稅年度內(nèi)個人所得稅（限工資薪金所得和勞務(wù)報酬所得項目）累計達到24萬元以上的在深圳合法就業(yè)個人。

除了合法就業(yè)個人之外，其他申請人需要額外滿足連續(xù)3年在同一企業(yè)（即同一統(tǒng)一社會信用代碼）并持續(xù)具備適合申請事由的身份資格的要求。

二、深圳入戶政策

除了購房納稅，如果想在深圳入戶，也需要滿足一定的條件。而深圳市入戶政策分為積分入戶和納稅入戶兩種，其中納稅入戶指的是通過納稅資格申請入戶。如果想要納稅入戶，需要滿足以下條件：

1. 年齡不超過50周歲，納稅額超過規(guī)定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

2. 申請人戶口簿“服務(wù)處所”欄反映申請人屬黨政機關(guān)事業(yè)單位（部、委、辦、局）工作人員的，需要收取所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務(wù)處所”信息。

3. 無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

需要注意的是，如果不滿足以上的條件，就只能通過積分入戶方式達成深圳入戶的目的。在深圳市，積分系統(tǒng)暫時還未開放，可以先積累100積分或以上之后等待系統(tǒng)開放。如果積分不夠或者想要更快地辦理落戶，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐拇k機構(gòu)進行咨詢和辦理。

三、代辦深戶流程及費用

如果不滿足條件，或者自己對辦理過程不太了解，可以選擇聯(lián)系代辦深戶機構(gòu)進行辦理。代辦深戶機構(gòu)可以幫助辦理相關(guān)手續(xù)，省去申請人自己排隊、取號和花費大量時間和金錢。

代辦深戶的流程主要包括以下幾個步驟：

1. 申請人提供相關(guān)規(guī)定條件的證明材料；

2. 代辦機構(gòu)幫助申請人填寫相關(guān)申請材料；

3. 代辦機構(gòu)幫助申請人遞交申請材料至戶政中心；

4. 審核通過之后，戶政中心會通知申請人領(lǐng)取戶籍本并辦理相關(guān)手續(xù)。

代辦深戶的收費標(biāo)準(zhǔn)一般在1800-2000元之間，其中除了工本費之外不會再收取其他費用。需要注意的是，在使用代辦機構(gòu)之前需要謹(jǐn)慎選擇，確認(rèn)其是否合法合規(guī)，以免被騙或在辦理落戶過程中發(fā)生不必要的麻煩。

四、總結(jié)

總之，想要在深圳購房納稅和入戶，需要滿足一定的條件。具體申請流程和要求可以在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局和戶政中心查詢，也可以咨詢代辦機構(gòu)進行辦理。需要注意的是，納稅和入戶申請都需要耗費一定的時間和金錢，所以申請人需要提前準(zhǔn)備，并根據(jù)自身情況選擇合適的方式進行辦理。同時，還需要注意代辦機構(gòu)的選擇，找到合法合規(guī)的機構(gòu)，以免在辦理落戶過程中發(fā)生麻煩和損失。