深圳不動產產權轉移稅如何繳納

深圳不動產產權轉移稅是一種房產交易稅費，是在房屋所有權轉移或者抵押貸款申報時需要繳納的稅費。在深圳市，產權轉移稅的稅率為1-3%不等，具體稅率視房屋的性質和產權轉移的方式而定。那么，在購置或者轉移房屋時，如何繳納產權轉移稅呢？下面將為大家詳細介紹。

一、個人購房繳納產權轉移稅

對于個人購房，產權轉移稅的繳納方式很簡單，只需持有購房合同、身份證和房產證等相關資料到當地稅務部門辦理產權轉移登記手續時一并繳納即可。具體流程如下：

1. 進行房屋定金或購房首付款時，需簽署購房合同，并交納一定金額的定金。

2. 當房屋交易雙方達成買賣協議后，購房者需要出具身份證、購房合同、房產證、產權證等相關資料到當地房屋管理部門辦理產權轉移手續。同時，購房者需要向房管所繳納房屋契稅和不動產權證的工本費。

3. 完成產權轉移后，購房者需要持有相關證件到當地稅務部門繳納產權轉移稅。產權轉移稅的稅率為1-3%不等，稅率越高交的稅費也就越多。繳納產權轉移稅后，購房者就順利完成了房產交易。

二、企業購房繳納產權轉移稅

對于企業購房，產權轉移稅的繳納方式也比較簡單，只需按照以下步驟進行：

1. 企業購房時需簽署購房合同，并繳納一定金額的定金。

2. 完成買賣協議后，企業需要將購房合同、企業營業執照等相關資料到當地房屋管理部門辦理產權轉移手續。同時，企業需要向房管所繳納房屋契稅和不動產權證的工本費。

3. 完成產權轉移手續后，企業需要向稅務部門繳納產權轉移稅。產權轉移稅的稅率同樣是1-3%不等，但對于企業來說，稅率往往更高。

總之，無論個人還是企業進行房產交易，都需要按照規定繳納產權轉移稅，否則將無法完成交易手續，同時也存在因未繳納產權轉移稅而被罰款的風險。希望以上內容能夠幫助大家更好地了解深圳不動產產權轉移稅繳納流程。